カイリュー木村のblog

仕事と育児の事を書きます

ベーシックインカムハウス進捗まとめ

カイリュー木村です、ベーシックインカムハウスの進捗をまとめました。ハウスアカウントのフォローや拡散、FacebookやSNSでのシェア等、何卒よろしくお願い致します。皆さまの力をお貸しくださいm(_ _)m ・ BIハウス公式ツイッターアカウント https://twitte…

BIハウス 選考結果発表

お世話になっております、カイリュー木村です。 まずは、ベーシックインカムハウス入居者募集にご応募下さった皆様と、運営に関わる全ての方に感謝を伝えさせて下さい。 この度は本当に本当にありがとうございますm(_ _)m そして、選考という形で多くの応募…

BIハウス進捗 その3

僕の適当な思いつきで始まったベーシックインカムハウスですが、思わぬ反響に連日Twitterの通知が止まりませんでした。だいぶ落ち着いてきたのでハウスに関する進捗をご報告したいと思います。報告は以下の4点になります。 ⑴内装工事は順調です、3月1日の…

ベーシックインカムハウス内見会及び選考について

【ベーシックインカムハウスについて進捗】 この件についての連絡先↓【http://twitter.com/ababa2017】 こんにちは、発起人のカイリュー木村です。ベーシックインカムハウスについて何点かお知らせがあります。あんまり企画とか経験ないんで荒削りですがご容…

ベーシックインカムハウスについて

お世話様です、カイリュー木村です。 先日思いつきで呟いたベーシックインカムハウスについてある程度まとまったので書きます ベーシックインカムの内容 ・家賃無料 ・入居者1人につき月額¥15,000食費支給 ・乗用車1台使い放題(シェア) ・水道光熱費無料 ・…

不動産投資について

収益不動産を買う前の皮算用概要を書きます。読みにくいかも知れませんが、これから収益不動産買おうとしてる方にはそれなりに有益なので読んで欲しいです。 不動産投資を始めたいと思ってネットサーフィンまたは業者回りをしていると「グロス利回り」「ネッ…

しょぼい喫茶店100万出資の件

蟹くんのしょぼい喫茶店、100万については個人事業への出資契約っつー事で話決まりました。本来アガリを徴収しようとは思ってなかったんだけど「はい100万どーぞ」じゃあっちもこっちも格好つかないんで、それなりにちゃんと数字作りました。今日夜手続きし…

名門大学のアドバンテージ

日吉で天才達と話して分かったこと 【高学歴、名門校所属のメリット】 ・富裕層コミュニティへのアクセス ・OBからの資金調達が可能 ・頭いいけど頭おかしいアウトレット優良人材の調達が可能(後輩引き抜く) ・OBになった際後輩(の親)を顧客化できる、金払い…

最近暇です

今日も朝からトレーニングで最近全然仕事してる感がないカイリューです。良い事なんですけどね現場出なくても回るっていうのは。 今までずーっと現場で作業してたので未だに申し訳ない気持ちが抜けないんですが、ちょっと事業が上手く回ってねえなって時に先…

ようこそサファリ

トレーニングで身体バキバキのまま富士サファリパーク行ってきた。息子の中では今キリンとゾウが激アツだそうだ。 帰りに御殿場アウトレット寄ったけど何も買わんかった、雰囲気楽しめれば勝ちよ。 今まで散々振り回してきたし義理も通してこなかったから今…

今日は仕事サボって14時から隣町でパーソナルトレーニング。毎回地獄のような追い込みで翌日身動きが取れない。 仕事の方は嵐の前の静けさでとくに大きな問題もない、もうちょいしたらデカいキャッシュ入ってくるので動くのはそれ待ち。 大工さんは相変わら…

あけおめ抱負

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 昨年は人が減ったり増えたり物件が増えたりしました。売上は一応収益物件の増加に伴ってそこそこ増、財務状態もそれなりです。今年もフローの出る案件だけを真面目に回し続けて、保守管理のハ…

クレームあれこれ水道編

入居者からのクレームで一番多いのは「給排水設備からの漏水」です。その中でも最も多いのは、キッチンやお風呂の蛇口及からの軽微な水漏れですね。 バルブを閉めても蛇口からポタポタと水が止まらない場合、混合栓内部にある止水部品「ケレップ(コマ)」が劣…

クラウド会計ソフト「freee」バックオフィス業務の自動化は個人事業主や中小企業の課題の一つ

クラウド会計ソフトの「freee」が凄すぎます。これは本当に凄い。担当者の説明聞いて久しぶりに鳥肌立ちました。元々僕が現代人最低レベルのIT知識を有していないので大袈裟かも知れませんが、ちょっと要点まとめてみたので小規模店舗経営者や経理担当は是非…

こどもの国

今日も保険ゴリ押されてるきむらです。行員って大変だなーとか思いながらのらりくらりと躱しています。 損害保険の切替え、オワコン投信、定期口座開設、カードローン、クレカ、各行が2ヶ月に1回(融資確定時には必ず)くらいの頻度で押し込みに来て、気の弱い…

はじめまして

はじめましてカイリュー木村です。神奈川で不動産賃貸を主事業とした小さい会社を経営してます。なんでカイリューかと言うと特に理由はないです。日々あった事をテキトーに記事にしてくのでお目汚しですがお付き合いください。 本日は駅前の銀行で決済1と金…