カイリュー木村のblog

仕事と育児の事を書きます

子育て

不動産投資について

収益不動産を買う前の皮算用概要を書きます。読みにくいかも知れませんが、これから収益不動産買おうとしてる方にはそれなりに有益なので読んで欲しいです。 不動産投資を始めたいと思ってネットサーフィンまたは業者回りをしていると「グロス利回り」「ネッ…

クレームあれこれ水道編

入居者からのクレームで一番多いのは「給排水設備からの漏水」です。その中でも最も多いのは、キッチンやお風呂の蛇口及からの軽微な水漏れですね。 バルブを閉めても蛇口からポタポタと水が止まらない場合、混合栓内部にある止水部品「ケレップ(コマ)」が劣…

クラウド会計ソフト「freee」バックオフィス業務の自動化は個人事業主や中小企業の課題の一つ

クラウド会計ソフトの「freee」が凄すぎます。これは本当に凄い。担当者の説明聞いて久しぶりに鳥肌立ちました。元々僕が現代人最低レベルのIT知識を有していないので大袈裟かも知れませんが、ちょっと要点まとめてみたので小規模店舗経営者や経理担当は是非…